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綿竹市綿遠鎮無極生態園招商公告

來源:成都網站建設 時間:2017-01-04 點擊次數:2450

綿竹市綿遠鎮無極生態園招商公告

 

        項目區概況

項目區地處綿竹市與綿陽市安州區交界處。中國道教第三大洞天福地——無極觀,就位于項目區旁邊,西距綿竹市區12公里,距德陽市區30公里,東距北川新縣城27公里,距離綿遠1.5公里。項目區共有土地500畝,其中景觀水體面積150畝,林地200畝,耕地100畝,規劃建筑占地30。項目區內湖光山色,林木蔥郁,環境優美,園地、古寺廟、小山點綴其間,是打造旅游、養生、休閑、觀光農業區的勝地。

      二、項目開發的中心思路

項目區毗鄰中國道教第三大洞天福地——無極觀,無極觀亦稱“太玄總真之天”,又稱“庾除山洞”。庾除山突起于蜀西平川,狀若二龍搶寶,是中國道教發祥地之一,也是道教十大洞天之一。無極觀始建于公元前25年,觀名為嚴君平所取,源于《道德經》第28章“為天下式,常德不忒,復歸于無極”公元143年,張道陵為道教始定型化(24治),該觀為型化治地之六。爾后,張道陵在此興建了煉丹臺、煉丹亭、養生臺、鴛鴦池、夜月橋……等設施。唐僖宗晚期,在川節度使陳敬煊、王建和名道杜光庭的支持下,該觀擴建整修后,廟殿宏偉,大殿48棟,中小殿60余棟,占地一千多畝……長期香火鼎盛。古人陸水基詩曰:無極道觀是仙山,盤古初開有多年。無極道人把丹煉,緣正果滿一洞仙。東岳坐鎮樸井眼,獅子口內吐青煙。仙女洞門出碗盞,遇仙橋是會神仙。早栽秧子晚打谷,天生稀罕一丘田。二龍搶寶月珠現,鴛鴦池內涌清泉。劉秀遇難過此觀,將印落在廟后山。清朝農夫土中站,才把玉印撿回來。適后匪賊又出現,不知落在哪一邊。明代趙敦嶷詩曰:為考庚除化,龐姑事尚傳。漢朝真好道,女子亦登仙。五利皆誅矣,崇祠復煥然。至今悲成帝,長臥藏林煙。張道陵天師在此養生、煉丹。文革時,無極觀被毀壞殆盡,改革開放后重建無極觀。此處積聚天地靈氣,山好、水好、地場更好,環境幽靜,是建設天然氧吧和療養勝地的理想之所。

項目依托道家的養生文化,將項目區打造成為集養生養老、休閑觀光、生態農業旅游為一體的綜合性生態園區。利用人們希望回歸自然,體驗健康生活,以道家養生文化和自然資源為依托,結合生態養殖、美食養生、悠閑娛樂和旅游觀光等為一體的綜合開發,實現農業與旅游的有機結合,利用當地得天獨厚的道家文化資源優勢,為常年生活在鋼筋水泥叢中的都市人創造一個回歸自然、還樸歸真、修身養性的自然生態休閑旅游的環境,為注重養生的中老年人提供一個健康、安全、無污染的山水田園生活。 凡能使來此居住游玩的消費者享受到高品質的山水田園生活,同時帶動當地商業、飲食服務業的發展,完全打破第一、第三產業的界限,突破旅游僅依托于門票收入的尷尬境地。


無極生態園航拍圖

       三、 項目建設的可行性:

      第一,從當前社會經濟發展的趨勢來看,我國60歲以上的老年人近2億人,2020年將達到2.43億人,2025年將突破3億人,這巨大的老年人口為健康養老服務產業消費提供了強勁的支撐。同時,人口老齡化速度與老年護理的需求產生了嚴峻形勢,即,面臨著“9073”問題,老年人在家養老占90%;雙特老人(特別貢獻和特別困難老人)政府托底養老占7%;社會經營的老年公寓、家庭健康服務公司等僅占3%;每年亟需照顧護理的老人數量不斷增加,目前為1500萬,2020年將達2500萬, 2050年預計達到4000萬。養生養老正處于高速發展的黃金階段。國家主席習近平指出,旅游與國民生活及鄉村、健康、養老等重點領域的融合將成為新的發展熱點。現在正是下大力氣發展養生養老產業的好時機。

        二   文化自然環境交通條件優越,此謂地利。生態園位于道家養生圣地無極觀旁邊,是中國文化歷史名城綿竹東大門,距成青路僅1.5公里,交通便利,境內集溪、泉、山、林、廟、等之勝,自然條件十分優越,開發潛力非常巨大。

消費者工作方式和生活方式的轉變,決定了休閑養生需求呈現旺盛趨勢。 人們的工作節奏加快,工作壓力大,加上日益嚴重的環境污染,食品安全問題已讓生活在城市中的人普遍有逃離都市喧囂,找個清靜的地方休息一下的想法。若能給消費者提供一個休閑、度假、養生的好地方,相信前來旅游者必是趨之若鶩。

 開發項目建設內容

項目規劃建設在綿竹市綿遠鎮瓦窯村四組,總面積500畝。項目建設共有以下建設內容:

1、園林生態區:是項目區北門入口地帶,緊鄰無極觀,占地150畝,區內植被繁盛,空氣清新,是游客踏青休憩的天然氧吧。

      2、住宿和餐飲項目:主要集中于無極觀東面,建設旅游景觀房產、家庭式度假酒店,占地面積30畝,以川西民居建筑風格為主題。能接待各種會議、旅客。假日閑暇,在休憩中,體會著田園風光,欣賞屏山綠障,湖光山色。

3、水生養殖項目,項目區建設水體150畝,設置生態養殖魚塘、荷塘設垂釣區。讓游客在拋卻煩惱,體會生活樂趣的同時,得到身心的鍛煉和裨益

      4、綠色農業項目:在林間實行家禽放養,利用現有農田建立綠色農業區。一是為餐飲提供由當地特色的綠色、有機食品。是推廣無公害、標準化栽培技術。

      5、農業體驗項目:利用40畝土地,將土地化片,并配備專業農業技師,為愿意植杖耘耔的游客或學生及團體生態種植教育基地,設立農業種植展示區、自耕地。在專業農業技師講解和指導下,了解生態環保知識,讓游客或孩子親近自然,親身體驗農耕樂趣。

      6、優質果園項目:利用區內幾座小山種植特色水果,讓游客有花賞,有果嘗,體驗采摘的樂趣。

      五、投資估算和資金籌措

      計劃總投資9850萬元,分多期投資完成,其中接待設施投資5000萬元。景觀水體駁岸1500萬,觀光游覽設施項目500萬元;道路及附屬設施150萬元,生態養殖設施500萬元,娛樂休閑項目1000萬元;綠色農業項目100萬元;農業體驗項目50萬元;優質果園項目50萬元;環境綠化項目500萬元;其他輔助(包括辦證、設計等費用)費用500萬元。

      六、效益分析

      1經濟效益

      項目建成后,每年能實現收入2000萬元。勢必會帶動服務、飲食、郵電、交通等相關產業的發展,同時還可促進地方旅游經濟的發展,帶動附近農民收入的增長。

      2社會效益

      項目建成后社會效益十分顯著,對城鄉統籌發展,從根本上改善了項目區基礎設施條件,真正達到了企業盈利、農民增收的目的;其次是加快了第三產業發展;再是促進了農民思想觀念更新,為旅游增添了新的景點和旅游接待設施,增強了旅游接待能力。

      3生態效益

項目建成后,通過加強對周圍環境的管理力度,正確引導、積極扶持,不斷增加群眾的環保意識;而且可美化當地的環境,增強保護生態環境的重要性意義。

4文化效益

項目建成后,通過對道家養生文化的宣傳和發展,將不斷推動對中國傳統養生文化的認識和研究,對中醫療養的發展也將起到很好的促進作用。

      目前,項目區一期建設已基本完成,景觀水體、道路建設、植被種植已建設完成,項目用地征用業已完成(年限為50年)。急需投資商進行后期開發建設。

引資方式:合作開發;單獨買斷。合作內容和價格:面議。

    聯系方式:唐先生  電話15882822680

                              201713

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